Localização:
Bairro: Leblon, Rio de Janeiro
Proximidade: Praia do Leblon (Posto 12), Visconde de Albuquerque, Mário Ribeiro

Características do Imóvel:
Área: 64 m²
Quartos: 2
Quarto Principal Com marcenaria planejada e armários embutidos
1 banheiro social, totalmente reformado
Cozinha Americana, totalmente planejada
Área de Serviço Separada com lavanderia
Vista Livre para a Pedra da Gávea
Totalmente reformado

Detalhes do Prédio
Prédio simples, sem elevador, sem porteiro e com 4 lances de escada
Portaria:Eletrônica

Isento de taxa condominial

Vaga de Garagem  Boxe com vaga na escritura

*Investimento
Este apartamento é ótimo para quem deseja investir em aluguel por temporada, como pelo Airbnb, devido à alta demanda na região. A média de locação no Leblon para apartamentos de 2 quartos é de aproximadamente R$ 600,00 por noite, com uma taxa de ocupação em torno de 85%, garantindo um retorno financeiro atraente. Além disso, o fato de não haver taxa de condomínio resulta em um retorno mais líquido comparado a outros imóveis na região.

Este apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Aproveite a proximidade com a praia e a tranquilidade do Leblon.

*Entre em contato para mais informações e agende uma visita!