*Apartamento Incrível à Venda em Botafogo, Rua Dona Mariana*

Seja bem-vindo a este apartamento totalmente reformado, localizado em uma das áreas mais desejadas de Botafogo, na rua Dona Mariana. Este imóvel destaca-se pelo projeto de arquitetura assinado pela renomada arquiteta Bruna Carvalho, do escritório Fresia Arquitetura, proporcionando um espaço elegante e funcional.

*Características do Imóvel:*
- *Sala em Dois Ambientes:* Um espaço amplo e confortável, perfeito para receber amigos e familiares.
- *Projeto de Iluminação:* Iluminação planejada que valoriza cada ambiente, criando uma atmosfera aconchegante e sofisticada.
- *Marcenaria Nova:* Móveis de alta qualidade que complementam o design moderno do apartamento.
- *Semi-Imobiliado:* O apartamento vem semi-imobiliado, garantindo praticidade e economia.
- *Ar-Condicionado em Todos os Cômodos:* Conforto garantido em qualquer estação do ano.

*Cozinha e Área Gourmet:*
- *Cozinha Planejada:* Com móveis planejados e eletrodomésticos novos, a cozinha é um convite para preparar deliciosas refeições.
- *Área Gourmet:* Localizada nos fundos da cozinha, possui uma churrasqueira a carvão, perfeita para momentos de lazer e confraternização.
- *Área de Serviço Integrada:* Praticidade e funcionalidade com uma área de serviço bem planejada.

*Quartos e Banheiros:*
- *Três Quartos:* Sendo uma suíte, todos os quartos oferecem conforto e privacidade.
- *Banheiro Social:* Moderno e bem equipado.

*Vantagens Adicionais:*
- *Uma Vaga na Escritura:* Garanta a segurança do seu veículo com uma vaga exclusiva.
- *Portaria 24 Horas:* Segurança e tranquilidade para você e sua família.

Não perca a oportunidade de morar em um apartamento que une conforto, praticidade e um design excepcional.

Agende uma visita e venha conhecer de perto esse imóvel único em Botafogo.